В настоящее время появляется все больше и больше компаний, предлагающих услуги, связанные с управлением и администрированием недвижимости. Выбирая такую ​​компанию для жилищного сообщества, каждый несет ответственность за этот выбор, поэтому мы должны помнить несколько важных моментов при принятии решений. Как сделать правильный выбор управляющего недвижимостью и администратора и какой управляющий имуществом лучше всего?

Что такое современное управление недвижимостью?

В Польше более половины населения имеет доступ к постоянному Интернету. Все больше людей решают производить платежи через Интернет. То же самое и с получением уведомлений и другой информации. Поэтому современное управление недвижимостью должно ассоциироваться с открытостью менеджеров новым технологиям. Использование ИТ-инноваций значительно улучшает коммуникацию, а значит, у поселков есть возможность быстрого контакта с менеджером , а также контроля его деятельности. С другой стороны, компания, занимающаяся управлением недвижимостью, может осуществлять свою деятельность более экологичным и экономичным способом, что, конечно же, влияет на предлагаемые цены.

В наши дни управляющий недвижимостью должен быть современным . Это означает, что это дает клиентам возможность контролировать свою деятельность через Интернет, включая расходы на содержание собственности и все счета. Некоторые компании предлагают современные интернет-системы. В таких системах каждый член сообщества получает доступ к своей учетной записи , благодаря чему у них более легкий доступ к показаниям счетчиков, истории счетов и финансовой отчетности менеджера. Кроме того, существует внутренний дискуссионный форум, где управляющий недвижимостью и члены сообщества могут предоставить самую свежую информацию.

С другой стороны, компания, которая занимается администрированием здания, благодаря этой системе может легко и быстро общаться с руководством сообщества и отдельными жителями . Заказчик, пользующийся услугами такой компании, может контролировать статус уведомлений о дефектах и ​​сбоях, а также проверять, были ли выполнены конкретные работы.

Использование ИТ-систем также дает доступ к удаленному просмотру документов, связанных с недвижимостью . К ним относятся, например, списки жителей, записи устройств или счетчиков коммунальных услуг.

Выбор управляющего недвижимостью – на что обращать внимание?

При поиске предложений управляющих недвижимостью в первую очередь следует убедиться, что у компании есть лицензия управляющего недвижимостью . Однако мы не должны останавливаться на достигнутом. Также важно, сколько лет у данного менеджера была лицензия. Стоит иметь в виду, что всего несколько лет назад экзамены, на основании которых выдавалась такая лицензия, были более сложными, поэтому компании, у которых она была дольше, могут быть немного лучше. Кроме того, чем дольше у компании есть лицензия, тем больше у нее опыта в управлении недвижимостью . EL sc Предприятие инвестиционных и проектных услуг имеет большой опыт работы в этой отрасли .

Еще один хороший вариант – спросить мнение на форумах других сообществ или выполнить поиск в Интернете. Конечно, нельзя забывать об услугах, которые предлагает рассматриваемая компания. Чем шире спектр услуг, тем лучше , но нужно сохранять бдительность. Управляющие недвижимостью предлагают, среди прочего ремонтные работы, текущая эксплуатация и уход за недвижимостью и зелеными насаждениями, принадлежащими общине.https://moygorod-online.ru/article/article_49204.html